La última reforma del alquiler, aprobada en diciembre pasado por el Consejo de Ministros con carácter urgente, ha sido probablemente una de las leyes más fugaces de la historia de nuestro país. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) pretendía introducir una serie de cambios en el alquiler de viviendas que no convencían ni a inquilinos … Leer más
La nueva ley hipotecaria que entrará en vigor en los primeros meses de 2019 introduce importantes cambios con respecto a la anterior para proteger al consumidor, de acuerdo a lo que establece la normativa europea 2014/17/UE. Información clara para el usuario, ahorro de tiempo y menos gastos de constitución son las principales novedades, pero hay … Leer más
La consolidación de la recuperación del mercado inmobiliario ha hecho crecer el número de propietarios que desean vender una vivienda protegida en Asturias y lo mismo ocurre en otras comunidades autónomas. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), entre el 7% y el 9% de todas las transacciones mensuales corresponden a este tipo de … Leer más
El contrato de compraventa de vivienda no es obligatorio pero sí muy recomendable cuando se llega a un acuerdo entre comprador y vendedor. Firmar un contrato de compraventa de vivienda garantiza que ambas partes cumplirán con lo pactado. Si vas a vender un piso, te conviene saber cómo redactar este documento. Uno de los principales … Leer más
Los trámites para vender un piso pueden llegar a ser complejos y engorrosos cuando no se tiene experiencia en este tipo de gestiones. El desconocimiento de los pasos a seguir conlleva sustos, tasas inesperadas y otras trabas que pueden entorpecer el proceso e, incluso, arruinar la venta del piso. Antes de la firma de la … Leer más
El Certificado de Eficiencia Energética es un informe técnico que detalla el nivel de consumo energético y de emisiones de CO2 de una vivienda o local. El técnico que lo elabora hace una estimación de estos datos y tramita el registro del informe. El propietario obtiene un certificado con el que puede vender o alquilar … Leer más
El alquiler con opción a compra es un modelo de arrendamiento que ofrece la posibilidad de comprar la vivienda después de residir en ella durante un periodo de tiempo. Esta forma de alquiler de vivienda no es muy conocida. Sin embargo, ofrece numerosas ventajas tanto para el propietario como para el inquilino. Gracias a este … Leer más
¿Buscas casa para comprar o alquilar? ¡Enhorabuena! El nuevo plan de ayudas a la vivienda ya está en marcha. Aunque todavía se está tramitando, el Ministerio de Fomento había anunciado que el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 entraría en vigor en enero, por lo que se hará realidad en breve. Con el objetivo de impulsar … Leer más
En el anterior artículo hablamos sobre distintos aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de pedir una hipoteca. Tratamos, entre otras cosas, cómo calcular la cuota que podemos pagar y qué porcentaje de deuda permiten los bancos. Hoy trataremos de otra cuestión clave: elegir entre una hipoteca a interés fijo, variable o … Leer más
La compra de una vivienda es uno de los momentos más importantes que se afrontan en la vida, al menos en el plano económico. Lo habitual es pedir una hipoteca para comprar un piso. Este es un paso importante, ya que te vinculará con una entidad bancaria por muchos años. La hipoteca se suele contratar … Leer más