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Venta Casas o chalets en San Cucao

Habitaciones
3
Baños
2
Superficie (metros útiles)
110m2
Parcela
2924m2
Ref. 1078226.927€

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Haz tu casa en esta magnífica parcela de casi 3000 metros. La infografía es un modelo propuesto, que puedes modificar como desees tanto estética exterior como en distribución interior. El precio anunciado es la suma de la obra y la parcela. Modelo LENA, es una ECOvivienda, con calificación energética A garantizada y aerotermia, de una planta, cubierta inclinada con un acabado color a elegir por el cliente. Dispone de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, dos baños y sala de instalaciones. Es una ECOvivienda ideal para todo tipo de parcela y zona ya que aúna una arquitectura tradicional con unos acabados modernos, dispone de una amplio porche en la zona lateral de la vivienda, a la que se tiene acceso desde la zona de salón-comedor. MEMORIA DE CALIDADES 1.- ESTRUCTURA 1.1.- Cimentación: Se realiza mediante una losa de cimentación de espesor a definir en el proyecto de ejecución de la vivienda, bajo la losa se colocará un encachado drenante, formado por una cama de grava de diferente granulometría y una capa de zahorra pisada que servirá de base para la losa. Entre ambas capas se procurará una capa impermeable y un geotextil, para evitar filtraciones en la cimentación.( Se precisa para el cálculo de cimentación la realización de estudio Geotécnico, que puede variar el sistema) 1.2.- Estructura vertical: Se realizará mediante muros portantes de termoarcilla de 24 cm, formándose pilastras puntuales en zonas sensibles, con el objeto de dar rigidez a la estructura. Existen elementos verticales puntuales, formados por estructura metálica laminada. 1.3.- Estructura de cubierta: Cubierta con estructura de madera, formada por vigas y pontones de madera de abeto laminada GLh24. Sobre los elementos portantes se colocará un panel de Termochip TAH 19-80-10. 2.- CERRAMIENTOS 2.1.- Cubierta: Sobre el panel de Termochip, una lámina traspirable Delta-Vent, con su posterior rastrelado, para colocación de teja cerámica mixta, colocando tejas ventiladas en los diferentes paños para mejorar la ventilación de la cámara. 2.2.- Fachada: Sobre el cierre de termoarcilla de 24 cm, se revestirá exteriormente con un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) de 6 cm de espesor, con un acabado en mortero acrílico color a definir. 2.3.- Canalones: De aluminio lacado, color similar a carpintería exterior. 2.4.- Tabiquería interior: La tabiquería interior se realizará con doble placa de cartón yeso de 13 mm de espesor a cada lado de un perfil metálico de 30x48 mm, incluyendo en su interior lana de roca de 40 mm, para absorción acústica, y formando una cámara para paso de instalaciones. Los trasdosados de la estructura se realizará con cartón-yeso de 15 mm de espesor y formando una cámara para el paso de instalaciones, y un aislamiento térmico de 40 mm de lana de roca. 2.5.- Falsos techos: Se prevé la colocación de falso techo de cartón-yeso en baños. 3.- SUELOS 3.1.- Vivienda completa: Baldosa cerámica de 1ªcalidad. Precio de material hasta 25 euros/m2, o tarima flotante en zonas secar, marca quick-step o similar, color a elegir por la propiedad. En los porches se colocará baldosa cerámica, específica para exteriores. Precio de material hasta 25 euros/m2. 4.- CARPINTERIA 4.2.- Puertas Interiores: Puertas de madera lisa color a definir modelo Rubí o similar. 4.3.- Ventanas: De PVC, marca Cortizo o similar, color gris grafito, con vidrios 4/16/4. 5.- ACABADOS 5.1.- Baños y aseo: Alicatado interior hasta el techo, con baldosa cerámica a elegir por la propiedad. Precio de material hasta 25 euros/m2. 5.2 Cocina: Se alicata zona de frente de cocina hasta el techo. Precio de material hasta 25 euros/m2, siendo el resto de paramentos pintados con pintura plástica de colores claros a elegir por la propiedad 5.3 Zonas secas: Paramentos verticales y horizontales pintados con pintura plástica de colores claros a elegir por la propiedad. 6.- INSTALACIONES 6.1.- Electricidad: Instalación completa en el interior de la vivienda cumpliendo el Reglamento de Baja Tensión. Mecanismos empotrables, de la marca Niessen Zennit o similar. Canalizaciones ocultas. 6.2.- Fontanería: Instalación completa en el interior de la vivienda, con prueba de presión. Tuberías de agua fría y caliente en polibutileno. Llave de corte, general, zona de cocina y baño. Saneamientos en PVC, se considera incluido el certificado de fontanería. 6.3.- Calefacción y ACS: Instalación de aerotermía, con bomba de calor de Vaillant y suelo radiante en toda la vivienda. La generación de agua caliente sera con el mismo sistema con deposito acumulador de 200 litros. 7.- COMPLEMENTOS 7.1.- Baño 1: Incluye inodoro Roca Debba, lavabo con pedestal Roca Debba y plato de ducha de Piedra Natural (Stillo) de 0,70 x1, 00 m, y grifería en todos los sanitarios Stillo Capri. 7.2.- Aseo: Incluye inodoro Roca Debba, plato de ducha de piedra natural de 0,70x1,00 m y lavabo Roca Debba. Griferia Capri Stillo, en todos los aparatos.

Planta: 0
Ventanas de aluminio
Agua Caliente: Aerotermia
Calefacción: Aerotermia
Cocina: Independiente

Provincia

Asturias

Población

San Cucao

Orientación:

Sur::Este::Oeste

Vistas destacadas
Dormitorios

3

Baños

2

Metros Útiles

110

Metros Construidos

125

Metros Parcela

2924

Calificación oficial

Libre

Estado General

A estrenar

Año construcción

2019